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V003565 - Moderno e Lussuoso in contesto industriale

Appartamento, 3 locali, Loft

Como, (CO) limitrofi zona Caserme, a due passi da tutti i servizi urbani, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al primo piano con ascensore in contesto industriale/artigianale.

L'immobile si estende su di un unico livello e si compone nel seguente modo:

Ampio ingresso, soggiorno con illuminazione naturale a pozzo, cucina a vista arredata, disimpegno con accesso al vano lavanderia, vano asciuga biancheria e ripostiglio, bagno di servizio, camera matrimoniale padronale con due cabine armadio e bagno en suite, seconda camera doppia con cabina armadio, cassaforte e doccia privata.

La ristrutturazione interne dell'appartamento si è conclusa a Maggio 2021. La cura del dettaglio è sicuramente di alto livello, come anche le finiture.

A seguire alcuni rilevanti dettagli dell'immobile:

- Predisposizione Fibra ottica
- Porta blindata con apertura a chiave transponder o tessera
- Pavimentazione in noce nazionale verniciato
- Riscaldamento a pavimento per tutta la superficie dell'immobile compreso sotto i piatti doccia
- Piano cucina in cemento armato trattato con soluzione impermeabile ed ignifuga
- Piano cottura ad induzione modulare con aspirazione integrata
- Lavabo cucina con miscelatore Bonqio
- Carta da parati decorativa in fibra di vetro
- Forno a microonde con grill e secondo forno a microonde autoventilato
- Cantina vini integrata
- Elettrodomestici con sistema "sesto senso"
- Aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore
- Impianto domotico implementato e compatibile con qualsiasi assistente vocale (google, amazon o apple)
- Porte ambienti Viva
- Miscelatori Zazzeri
- Sanitari e lavabo con finitura bianco opaco
- Pareti ed alcune superfici in gress Ariostea Fragmenta
- Tutti i ripostigli sono provvisti di ricircolo dell'aria
- Tende elettriche lavabili a rullo
- Piatto doccia della Rare rivestito in gress o legno
- Rubinetteria, profili e porte docce in acciaio inossidabile
- Piani dei bagni in rovere e zebrano
- Mobili su misura di Paolo Arnaboldi di Cantù
- Predisposizione attacco TV a soffitto a 45 gradi
- Serramenti doppio vetro in PVC con apertura anche a ribalta
- Riscaldamento a pavimento diviso in 3 zone regolabili separatamente

Immobile unico nel suo genere

Classe energetica D - EP gl, nren 98,62 kWh/m2 anno

Per maggiori informazioni:

LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico
Viale Innocenzo XI n. 77
Como
Web: www.laprima.it
E-mail: info@laprima.it
Tel. +39.031.243222

Richiedi informazioni
Prezzo
406.000 EUR
Mq
146
Classe
D (98,62 [kWh/m²a])
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Stato Immobile
Ristrutturato
Piano
Primo
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a muro, Ascensore, Cassaforte, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio
MAPPA
Via Col di Lana 5/a, Como (CO)
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