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V003214 - Cantù

Villa

Cantu',zona vicino Carimate vendesi bellissima e moderna villa singola con piscina, costruita nel 1993, in zona residenziale e tranquilla, disposta su tre livelli e composta da: piano seminterrato: palestra, piscina coperta, lavanderia, due ripostigli, locale pompe e due box doppii; piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; primo piano: due camere, disimpegno, un bagno e un balcone. Giardino piantumato e spazi esterni per 1.800 mq, piscina esterna di 200 mq. Aria condizionata nelle camere. L'immobile viene venduto arredato, con finiture di lusso ed e' in ottimo stato. Negli ultimi anni sono stati fatti i seguenti lavori:
completamento giardino con nuove strutture murarie di contenimento e ampliamento sostanziale spazio verde a prato;
totale rifacimento piazzale esterno con rifacimento impermeabilizzazione estesa fino alle fondamenta e garantite per anni 10. Tale lavoro ha incluso anche cambiamento soglie e nuovo tipo di pavimentazione più estetico ed attuale, studiato per adattarsi a quello esistente in altre parti del fabbricato;
ritinteggiatura infissi esterna porte scorrevoli ad uniformare colori esterno/interno legno - Ricavo nuova possibilità di accesso porte camera padronale dall'esterno con serratura e maniglione di apertura;
Rifacimento centralina elettrica centrale e impianto elettrico dello stabile (eseguito recentemente);
Ammodernamento e ottimizzazione impianto filtraggio piscina esterna con automazione anche a distanza;
In corso cambio di categoria catastale da A8 ad A7, con ricavo virtuale/reale di due unità abitative, con quindi vantaggio fiscale-di acquisto-possibilità di agevolazione prima casa della maggior parte del fabbricato
Cambio interno di alcuni elettrodomestici (frigorifero) a basso consumo e nuovi attualmente
Sostituzione luci alogene con fari a LED a bassissimo consumo praticamente in tutto il fabbricato. Classe Energetica G - 243,60 kWh
LaPrima Immobiliare s.r.l. a Socio unico
Viale Innocenzo XI n. 77
Como
Web: www.laprima.it
E-mail: info@laprima.it
Tel. +39.031.243222
Cantu', modern villa with swimming pool for sale, built in 1993, in a residential and quiet area. The house has 3 floors and is composed as follows.
Basement: gym, covered swimming pool, laundry room, 2 broom closets, technical room, 2 double garages.
Ground floor: living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms.
First floor: 2 bedrooms, hallway, bathroom, balcony.
There's a garden and external areas, 1,800 m² altogether; there's also a swimming pool (200 m²). Air conditioners in the bedrooms. The furniture is sold furnished, with prestigious finishes.
Class G - 243,60 kWh Richiedi informazioni
Prezzo
1.390.000 EUR / trat.
Mq
500
Classe
G (243,6 [kWh/m²a])
Locali
5
Camere
3
Bagni
3
Box
4
Mq Giardino
1800
Totale Piani
Tre
Giardino
Privato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Accessori
Piscina
MAPPA
Via Al Monte 100, Cantù (CO)
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